Brandveiligheid

​Brandveiligheid bestaande bouw

Om een gebouw of ander bouwwerk brandveilig te gebruiken, moet u een aantal maatregelen nemen. Daarbij moet u zich houden aan het Bouwbesluit 2012. Dit geldt zowel voor nieuw te realiseren als reeds bestaande gebouwen.

Bij meer risicovolle soorten gebruik moet u bovendien een omgevingsvergunning brandveilig gebruik aanvragen bij de gemeente. Of u moet een gebruiksmelding doen bij de gemeente.

​Omgevingsvergunning Brandveilig Gebruik of Gebruiksmelding gezocht?

Voor sommige gebouwen heeft u een omgevingsvergunning met de activiteit brandveilig gebruik nodig (voorheen een gebruiksvergunning). ​

​De gebruiksvergunning is vereist voor:

  • Gebouwen waarin meer dan tien mensen verblijven ’s nachts (hotel, pension, ziekenhuis, verpleeghuis, gevangenis enzovoorts);
  • Gebouwen waar meer dan tien kinderen jonger dan 12 jaar de dag doorbrengen (kinderdagverblijf, basisschool enzovoorts);
  • Gebouwen waar meer dan tien mensen met een lichamelijke of verstandelijke handicap de dag doorbrengen (dagopvang enzovoorts).
De gemeente controleert uw gebouw en geeft u de omgevingsvergunning met de activiteit brandveilig gebruik. Met deze vergunning kunt u bewijzen dat uw gebouw brandveilig is.​
​

​​De gebruiksmelding is noodzakelijk voor:

  • Gebouwen waar meer dan vijftig mensen tegelijk aanwezig zijn (bedrijven enzovoorts);
  • Kamergewijze verhuur aan 5 of meer personen.
De melding dient ten minste vier weken voordat het gebouw in gebruik wordt genomen te worden ingediend.

​​Boers Advies bv uw extern adviseur

De verantwoordelijkheid van de veiligheid van (bestaande) bouwwerken, is sinds de verandering in de Woningwet 2007, volledig bij de eigenaar/ondernemer komen te liggen. Indien niet wordt voldaan aan de voorschriften uit het Bouwbesluit is er sprake van een overtreding. De Gemeente kan hiertegen direct, zonder formele tussenstap van een specifiek aanschrijfbesluit, een handhavingsbesluit nemen (bestuursdwang of last onder dwangsom).

Als eigenaar of de gebruiker van een (gebruiksmeldingsplichtig) bouwwerk zult u tegen bepaalde vraagstukken aanlopen. Indien u externe expertise in wilt huren, om met een onafhankelijke blik het vraagstuk te beantwoorden hoe u wél aan de regelgeving kunt voldoen of u bent op zoek naar begeleiding voor het gehele traject van de gebruiksmelding, dan bent bij ons aan het juiste adres! Bel geheel vrijblijvend voor meer informatie 0521-592910.

Meer weten over een gebruiksmelding, aankoopkeuring, bouwadvies, bouwkundige keuring, meeloopkeuring of een bouwtechnische keuring? Neem contact op met Boers Advies!