Verkoopkeuring
|
Als verkoper bent u wettelijk gezien melding plichtig. Een verkoopkeuring kan u hierbij zeer behulpzaam zijn. Het geeft de potentiële koper duidelijkheid over de technische staat van uw woning of gebouw. U voorkomt hiermee vervelende situaties achteraf, die u veel geld kunnen kosten. De keuring kan verkoop bevorderend werken en u voldoet hiermee tevens aan uw wettelijke verplichtingen.
Wat is een Verkoopkeuring?
Tijdens de verkoopkeuring onderzoekt onze specialist de bouwkundige onderdelen en installaties van het pand op functionaliteit, afwerking en mankementen. De opdrachtgever is hierbij aanwezig, zodat onze inspecteur zijn bevindingen ter plekke kan toelichten en vragen direct kan beantwoorden. Bij een appartement keurt de inspecteur alleen het privé gedeelte en de vanuit het appartement zichtbare, gemeenschappelijke ruimten.
De volgende bouwkundig onderdelen zullen worden geïnspecteerd: - Fundering - Kelder en Kruipruimte - Vloerconstructies - Trappen - Dakconstructies - Buitengevel - Schilderwerk - Sanitair en Keuken - Binnenmuren, deuren en kozijnen - Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk - Gas-, drinkwater- en vuilwaterinstallaties - Elektrische installaties - Verwarmingsinstallaties - Goten en hemelwaterafvoer - Ventilatievoorzieningen - Bijgebouwen De resultaten van de bouwkundige inspectie worden vastgelegd in een keuringsrapport met daarbij een fotoreportage, een omschrijving van de gebreken, een kostenraming van de herstelwerkzaamheden. Tevens zullen wij u adviseren over bouwadvies, welke zaken, indien noodzakelijk, u direct moet aanpakken om de verkoop van uw pand en of woning te versnellen om zo de verkoopprijs te laten stijgen. |